Appartement à vendre

417000 €417 000 €6 224 €/m²

À partir de 2297 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

67 m²superficie

4/7étage

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Gerland, Lyon 7ème (69007)

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Découvrez cet appartement neuf situé dans le quartier prisé des Girondins, dans le 7ème arrondissement. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 2 belles chambres 13 et 11 m2, un séjour spacieux 28m2 et lumineux, une cuisine équipée neuve, une salle de bains moderne et des & WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin privatif au 5ème étage. Côté praticité, vous serez à proximité de la station de métro Place Jean Jaurès, à seulement 300 m, facilitant vos déplacements. Des lignes de bus et tram sont également accessibles à quelques pas. Vous trouverez un supermarché Auchan à 200 m pour vos courses quotidiennes, ainsi que des établissements scolaires. En résumé : ?? Adresse : 21 rue Clément Marot, 69007 Lyon ?? Type : Appartement T3 – 67 m² + Balcon 7 m² ?? Appartement d'angle – Vue dégagée sur le square Clément Marot ? Exposition Sud & Ouest – Luminosité optimale ? Chauffage urbain ?? Résidence neuve – Livrée en octobre 2024 €? À 2 pas du métro Jean Jaurès, au cœur du quartier des Girondins ?? Garage fermé en sus ?? Vente entre particuliers Pour une visite virtuelle merci de m'envoyer un message afin que je puisse vous transmettre le lien.