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Appartement meublé à vendre
2 pièces
1 chambre
26 m²
Étage 1/7
119 000 €

Quartier États-Unis à Lyon (69008)

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Description du professionnel

Julie Conte Invest vous propose : LIBRE Situé sur Lyon 8e, à proximité des transports et des commerces, je vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement. Bienvenue chez vous. Nous arrivons sur une pièce lumineuse de 26,31 m², exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les toits. Cette pièce de vie dispose d'un coin cuisine avec plaque et frigo. Accolé se trouve une chambre de… et sa salle d'eau attenante. À deux minutes : - Tramway T6 (Hôpitaux Est - Debourg) - Tramway T4 (La Doua - Feyzin Vénissieux) - Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet - Saint-Priest Bel Air) - Bus 35 (Vénissieux / Jean Macé / Université Jean Jaurès / Petite Guille / Bellecour) LES PLUS: - Huisseries double vitrage sur châssis PVC - Chauffage individuel électrique - Commerces de proximité - Restaurants - Cabinet médical - Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. - Théâtre - Supérettes - Boulangeries Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite ! Honoraires charges acquéreurs Photos d'aménagements non contractuelles. Cheikiné SANOGO RSAC Lyon 909035834 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles : 360 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
119 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 059 €
Montant estimé du projet129 059 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
119 000 €
Prix de vente initial
125 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
360 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 550 et 790 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Williams Abondance

Agences immobilières

6 RUE DE L ABONDANCE 69003 LYON 3ÈME

Informations légales de l'agence

RCS : 823939236

Référence : 6000

Keller Williams Abondance

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