Appartement T4 Lyon 8 Investisseur Spécial investisseur - Loué par un locataire depuis 2005 En exclusivité, à ne pas rater! Appartement de type T4 de 79.10 m2 Carrez et 88.10 m2 au sol. Lyon 8 Quartier La Plaine/Paul Santy Dans un petit immeuble 1950, proche des commodités, des écoles et des transports en communs (métro Mermioz à 10min à pied - 850 mètres) Composition simple et efficace : - Une entrée spacieuse - une grande cuisine - Une pièce de vie salon de 21m2 avec une loggia de 4.5m2 orientée plein ouest - 3 Chambres. - Une salle de bain et un WC. Appartement vendu loué 7298euros/an + 768euros/an de Charges Quartier très calme Transport en commun à proximité, Métro à 10 min à pied. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : À venir DPE : Consommation conventionnelle : 298 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 65 kg eqCO2/m².an (Classe E). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 2080 euros et 2850 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Informations techniques : Dans un ensemble en copropriété de 5 Lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus est de 167 000euros Agent commercial EI Contact commercial privilégié : Xavier DREWNOWSKI