A deux pas du Tramway T12, arrêt "Mairie du 8ème", cet appartement de 28m² carrez est situé au second et dernier étage d'une maison de ville entièrement réhabilitée. Une belle entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26m² hors carrez, agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour avec salon et salle à manger. La partie nuit offre une chambre mansardée avec placard de rangement. Une salle d'eau avec toilettes terminent la visite. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Puits de lumière et poutres apparentes accordent un réel cachet à ce bien idéalement située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports en communs. Une réelle opportunité pour une première acquisition, voir un projet d'investissement locatif. DPE Vierge HSP 0.68 à 2.71m Contact : Axel - Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.