Appartement de 38m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Situé dans une copropriété des années 60, bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est parfait pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. En poursuivant le long du couloir de l'entrée, vous trouverez une chambre, des WC indépendants et une salle d'eau. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier extrêmement calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement, vendu loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficiez dès l'achat d'un revenu locatif, sans avoir à vous soucier de trouver un locataire.