** NOUVEAUTÉ ** Keller Williams vous propose en exclusivité, dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, ce 3 pièces de 63 m² en parfait état, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Localisé à LYON 9, sur le plateau de Saint Rambert, ce bien est idéalement placé : proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles accessibles en moins de 5 minutes à pieds). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante avec un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Toutes les huisseries ont été changées (PVC double vitrage) et il y a de nombreux rangements sur-mesure. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - L'ÉTAT de l'appartement : entièrement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - La VUE & la LUMINOSITÉ : vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 6597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.