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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 0/5
97 000 €

Quartier Justice Longchamp à Lys-lez-Lannoy (59390)

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Description du professionnel

David Pereira de Sousa vous propose cet appartement de 60 m². Venez découvrir cet appartement. Un salon de 16 m², une cuisine de 10 m² ? 2 chambres avec dressing (10 m² et 12 m²), salle de bain et WC séparé. Il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre gout. Idéalement situé au calme, proche des écoles pour les plus petits à 50 m, bus 150 m, commerces 200 m. Commerce alimentaire, tabac, poste, banque, pharmacie, salon de coiffure, garage, médecin etc.. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. en sous-sol dans les parties communes une cave de 6m² Charges de copropriété 135 euros par mois (eau, chauffage, entretient des parties communes et espace vert) Taxe foncière 560 euros. Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500 euros soit 208 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) (réf. 573579 )

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Caractéristiques

Construit en 1970
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 500

Charges prévisionnelles : 2500 € / an

À propos du prix
Détails du prix
97 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 550 €
Montant estimé du projet105 550 €
Historique
Prix en baisse
22 janvier 2025
Baisse du prix de 7.6%  
97 000 €
Prix de vente initial
105 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pereira De Sousa David Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830032391792

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Ref. 830032391792