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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
126 m²
Étage 0/0
209 000 €

Quartier Paul Bert-Jules Guesde à Lys-lez-Lannoy (59390)

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Description du professionnel

Coup de coeur pour cet appartement de type loft de 126 m2 avec ses 3 chambres et une pièce de vie magnifique où le charme opère immédiatement situé dans une petite copropriété proche du centre de Lannoy Situé sur un 1er niveau , le séjour lumineux et spacieux de 62 m2 dégage une envie irresistible de flâner tellement l'harmonie des matériaux a été bien pensée.Un poêle à pellets récent réchauffe d'autant plus cette atmosphère indéniable. Légèrement en contrebas une cuisine contemporaine toute équipée et ouverte sur un espace bar et la pièce principale. Une première chambre et une belle salle de bain se juxtaposent. buanderie et wc séparé cellier très pratique de 8 m2 Au second en mezzanine ( pouvant être fermée facilement par une cloison atelier ) ,vous découvrez deux superbes chambres avec leurs nombreux rangements Surface au sol sur les deux niveaux de 163 m2 Exceptionnel: dépense chauffage de 30 euros /mois ! (poêle récent) charges de 98 euros/ mois avec eau et entretien. Place de parking couverte en option à prix préférentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Aucune cuisine
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
209 000 €
Prix209 000 €
Dont
Prix hors honoraires202 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.35% du prix du bien hors honoraires)6 767 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 232 €
Montant estimé du projet225 232 €
Facture d'énergie estimée
entre 2000 et 2750 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Philippe Hardeman

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SASU BSK immobilier

Siège : 109 rue Jean Bart Bâtiment d 31670 Labège

RCS : 521907519

Référence : 689_Lys appartement

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Ref. 689_Lys appartement