MACON - CENTRE VILLE - T2 en Duplex de 31,93 m2 - idéale investisseur - ENTRE VILLE ET VIGNE - MACON CENTRE - 31,92 m2 en duplex composé d'1 pièce à vivre avec rangement + 1 coin cuisine meublée et équipée + 1 chambre avec rangement à l'étage + 1 salle d'eau / WC. ON AIME : Les investissement en bon père de famille, le centre ville, le duplex meublé, le calme. Mentions légales obligatoires: Informations et visite, contactez Antoine Drumain / - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - - Mandataire indépendant - Agent commercial inscrit au R.S.A.C de Macon sous le N° 512 029 091 - Bien soumis au régime de la copropriété - Procédure en cours - 10 lots principaux - Taxes foncières de 572,00 Euros - Charges annuel de 517,00 Euros - Chauffage individuel - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980,00 et 1 350,00 € - Prix entendu Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires de 5 000,00 € net vendeur à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Antoine DRUMAIN. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.