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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
82 m²
Étage 3/4
239 000 €

Quartier Le Buisson à Magny-les-Hameaux (78114)

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Description du professionnel

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 4P de 82m2 situé dans une résidence recherchée de la commune de Magny-les-Hameaux. Vous serez séduit par la bonne distribution des pièces et l'optimisation de chaque m2. Composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/dressing, cet appartement ne manque de rien. Côté extérieur, le séjour et toutes les chambres donnent sur de spacieux balcons avec une vue dégagée. Au calme, cet appartement est situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur (très prisé!) et dans l'un des îlots les plus recherché de cette résidence, avec aucune nuisance sonore et vis à vis. Celui-ci est en excellent état et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. A noter que nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra de payer moins de frais de notaire et qu'une visite virtuelle du bien avec plans 3D est disponible, n'hésitez pas à nous la demander.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 82 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1198 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
239 000 € honoraires inclus
Prix239 000 €
Dont
Prix hors honoraires229 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.37% du prix du bien hors honoraires)10 007 €
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 198 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Côté Particuliers Agence Moderne À Frais Réduits

Agences immobilières

180 AVENUE DU GENERAL LECLERC 91190 GIF SUR YVETTE

Informations légales de l'agence

SAS FDM AGENCY, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI91012018000034485

Siège : 180 AVENUE DU GENERAL LECLERC 91190 Gif-sur-Yvette France

RCS : 841090707

Référence : MG1

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