SECTEUR CHARENTONNEAU. Localisation exceptionnelle : Métro Ligne 8 (Maisons-Alfort/Stade) à seulement 2 minutes à pieds RER D (Maisons-Alfort/Alfortville) à 12 minutes Centre-ville, Mairie et ses commerces à 7 minutes Écoles à 1 minute Accès direct à la Place du Président René Coty en 7 minutes Dans une petite copropriété à taille humaine de 2019 au normes BBC, en pierres de taille, grand standing, sous garantie décennale jusqu'en 2029, sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, donnant intégralement sur l'intérieur de la copropriété, au calme, très lumineux grâce à ses baies vitrées, belle hauteur sous plafond ((2,70m) et à son exposition S/O, Cet appartement comprends : une entrée avec placard, une très belle cuisine US moderne, entièrement aménagée et équipée donnant sur un agréable double séjour baigné de lumière, lequel bénéfice d'un accès à un jardin/terrasse privatif de 30m² par de grandes baies vitrées, une chambre enfant avec placard et sa salle d'eau avec sèche serviettes, grande douche à l'italienne et WC, une suite parentale avec un grand dressing intégré + un placard et un accès direct par une baie vitrée au jardin/terrasse, ainsi que sa salle d'eau avec sèche serviettes, une grande douche à l'italienne avec un coin buanderie, et un WC séparé. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Cet appartement est en parfait état, moderne, avec une décoration soignée et des prestations de qualité et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Il est chauffé par la géothermie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Et soyez les premiers à découvrir ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir l'appartement grâce à notre visite virtuelle !! (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.