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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
28 m²
Étage 1/2
199 000 €

Quartier Les Sablonnieres à Malakoff (92240)

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Description du professionnel

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900EUR, vous propose à la vente cet appartement lumineux et traversant de 28,00m2 (28,18m2 loi Carrez) à proximité immédiate des transports et des commerces. (Métro ligne 13, station Malakoff - rue Étienne Dolet à 250m). Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930, il se compose d'une pièce principale de 11m2, d'une chambre de 9m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,76m, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif ainsi que d'une cheminée. Les charges de 100 euros par mois, incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 433EUR

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Caractéristiques

Construit en 1930
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires192 100 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.59% du prix du bien hors honoraires)6 896 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mon Reve A Moi

Agences immobilières

326 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

Référence : 89B

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