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Exclusivité
Studio meublé à vendre
1 pièce
25 m²
Étage 3/5
199 000 €

Quartier Petit Vanves à Malakoff (92240)

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Description du professionnel

Actual Investissement vous propose au coeur de Malakoff un studio meublé de 24,17 m2 au 3ème étage. RCP à usage commercial donc possibilité de louer à l'année en Airbnb ou en bail mobilité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec un lit double, cuisine équipée, espace bureau, d’une salle de bain avec baignoire et WC, télévision, Internet haut débit. Vendu libre de bail, dans une copropriété de 2007 composée de 97 lots, gestion libre. Double vitrage, chauffage individuel, DPE C. Aux portes de Paris, la résidence se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie : avec de nombreux commerces, des équipements publics importants et une richesse associative et culturelle. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, en bordure de Paris et proche du métro rejoignant le centre de la capitale en quelques minutes. Vous découvrirez la richesse et la diversité de Malakoff avec ses multiples villas, sentiers, impasses et autres passages qui lui donnent un petit côté provincial tant apprécié par tous et vous aurez l'occasion de vous reposer à l'ombre des grands arbres remarquables du Parc Léon Salagnac. Enfin, vous pourrez facilement vous rendre à la Porte de Versailles où ont lieu de nombreux salons ou bien à Roland Garros pour les amateurs ou passionnés de tennis.

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Caractéristiques

Construit en 2005
Refait à neuf
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 97

Charges prévisionnelles : 2500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Historique
Prix en hausse
08 novembre 2024
Hausse du prix de 99900%  
199 000 €
Prix de vente initial
199 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 500 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

76, AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 420403768

Référence : 230253335

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