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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76 m²
Étage 0/–
498 000 €

à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Description du professionnel

Le groupe Berti and and sons vous propose à la vente en Exclusivité un appartement 3 pièces rénové en Rez-de-jardin de 76m² avec aperçu mer latérale situé dans un domaine de standing avec piscine, tennis et salle de fitness . L'appartement se compose comme suit : Un patio de 8.50m² ( non compris dans la loi carrez) , un hall d'entrée avec placards de 7.75m², beau séjour/cuisine climatisé orienté Sud de 30m² donnant accès sur une terrasse / Jardin de 63m² - Deux chambres avec placards ( de 13.12m² et 11.62m²) avec accès direct sur le jardin - Une salle de bains / douche à l'italienne , WC indépendant - L'appartement est vendu avec un parking extérieur et une cave . Possibilité d'un parking en sous-sol en sus . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2006
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 3600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
498 000 € honoraires inclus
Prix498 000 €
Dont
Prix hors honoraires473 100 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.26% du prix du bien hors honoraires)24 900 €
Frais de notaires estimés
36 054 €
Montant estimé du projet534 054 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 711 et 963 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Paris Esterel

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589 AVENUE DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE PARIS ESTEREL

Carte professionnelle 23557F délivrée par la Préfecture de ALPES MARITIMES

Siège : 589 avenue de Cannes 06210 MANDELIEU-LA NAPOULE France

RCS : 433931888

Référence : JBA227

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