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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
49 m²
Étage 4/5
195 000 €

Quartier Le Centre Ville à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Description du professionnel

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Agréable 2 pièces de 50 m² situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose de la manière suivante : une confortable entrée avec placard, un séjour-salle à manger de près de 24 m², une cuisine indépendante, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur un agréable balcon offrant une agréable vue dégagée. En annexes : parking sous-sol et cave. Résidence recherchée, commerces à pieds, Cannes à 15 minutes et Nice aéroport à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé par votre agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8389

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3817

Charges prévisionnelles : 3240 € / an

À propos du prix
Détails du prix
195 000 € honoraires inclus
Prix195 000 €
Dont
Prix hors honoraires183 962 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)11 038 €
Frais de notaires estimés
15 271 €
Montant estimé du projet210 271 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 11%  
195 000 €
Prix de vente initial
219 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 240 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Euro Agence Immobilier

Agences immobilières

601 AVENUE DE FREJUS PAUL RICARD 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE

Informations légales de l'agence

RCS : 378591689

Référence : IXYE-PUL-UQL

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