iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Superbe 3 Pièces de 56m² avec Grande Terrasse et Prestations Haut de Gamme – Parfait pour une Famille ou un Investisseur Dans une résidence prisée de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 56m² allie confort, espace et praticité. Idéal pour une famille, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 15m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des WC séparés, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir petits et grands. Une place de parking privative et des parkings visiteurs ajoutent à la facilité de vie. La résidence se distingue par ses équipements adaptés à tous : plusieurs piscines pour profiter des beaux jours, un terrain de tennis pour les sportifs, des aires de jeux pour enfants, et des espaces verts où toute la famille peut se retrouver. Située à seulement 2 km des plages et 3 km des Îles de Lérins, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel proche des commodités, des écoles, et des loisirs. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre une vraie polyvalence. Avec un potentiel locatif attractif (2 000 euros/mois en hiver et 1 600 euros/semaine en été), il combine rentabilité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre idéal pour une famille ou un investisseur exigeant. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 euros par mois (soit 3360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.