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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
88 m²
Étage 2/3
469 000 €

Quartier Maure Vieille-La Napoule à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Description du professionnel

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU, vous propose à la vente un beau 4 pièces en étage, très ensoleillé, d'une surface de plus de 88 m² avec terrasse de 71 m² au total (la principale étant de 54 m² devant le séjour). Dans une petite résidence située sur le quartier résidentiel de Minelle , avec piscine. Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour, trois chambres avec placard, une salle de douche, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine indépendante avec balcon. Une cave et un beau double garage fermé avec porte automatique complètent cette offre. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 3696 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
469 000 € honoraires inclus
Prix469 000 €
Dont
Prix hors honoraires440 860 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.38% du prix du bien hors honoraires)28 140 €
Frais de notaires estimés
34 064 €
Montant estimé du projet503 064 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 696 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 820 et 1170 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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571 AVENUE DE CANNES06210 MANDELIEU
A votre service depuis 1977, Christian Berti vous accueille à Mandelieu-La Napoule, face à la Baie de Cannes. Notre équipe dynamique se fait un plaisir de vous conseiller et de vous aider à trouver la propriété ou le bien immobilier de vos rêves. Notre secteur d'activité : Mandelieu-La Napoule et ses environs, Théoule, Arrière-pays...
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA POSTE, au capital de 15 550 €

Carte professionnelle 364 délivrée par la Préfecture de ALPES-MARITIMES

Garantie financière FNAIM pour un montant de 300 000 €

Siège : 571, Avenue de Cannes (face sortie autoroute n°40) 06210 MANDELIEU FRANCE

RCS : 309346104

Référence : MCVA1154

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