Appartement à vendre 4 pièces 76 m² 294000 € Croisé Laroche-Rouges Barres Marcq-en-Barœul (59700)

SERGIC LA MADELEINE

Note : 4,5 étoiles sur 5

MARCQ APPARTEMENT T4 BALCON + GARAGE + CAVE 294 000

Dans un secteur calme et résidentiel, à 12 minutes à pied du tramway Brossolette, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et en parfait état. Très lumineux et plein de charme, il offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Vous serez séduits par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour. L'appartement comprend également trois belles chambres avec placards, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. En annexes, profitez d'une cave et d'un garage fermé pour encore plus de confort. Aucune rénovation n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Ascenseur
Balcon
Exposition sud-ouest
Parking, Box de stationnement
Cave
Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2000
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

294000 €

3 868,42 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

23520 €

Montant estimé du projet

317520 €

Coûts estimés de la propriété

1812 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots152

Charges de copropriété1 812 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 868,42 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 608 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 217 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

23 520

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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4 RUE JEANNE MAILLOTTE, 59110 La Madeleine

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Informations légales

RCS: 428748909

SIRET: 42874890900044

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 230643743

Référence annonce: HDF2937

Appartement à vendre294000 €294 000 €3 868 €/m²À partir de 1619 €/moisSponsorisé4pièces3chambres76 m²superficie2/3étageCroisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Baroeul (59700)