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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
93 m²
Étage 4/4
399 000 €

Quartier Ouest à Marly-le-Roi (78160)

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Description du professionnel

Marly-Le-Roi - Résidence Montval À seulement 10 minutes de la gare (ligne L), découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 93 m² avec balcon, niché au dernier étage (4) d’un immeuble semi-récent de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace et sa luminosité. Le vaste séjour s’ouvre sur un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau moderne et d’un W.C indépendant. En plus, cet appartement comprend une cave et un accès pratique à un local vélo dans l'immeuble. Points forts : Dernier étage avec vue dégagée Appartement en excellent état général Séjour lumineux avec balcon spacieux Plan de l'appartement optimisé, aucun espace perdu À proximité : La gare (ligne L) à 10 minutes, lignes de bus, commerces, écoles, tout est à portée de main pour un confort de vie optimal. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié !

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 6360 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 3.9%  
399 000 €
Prix de vente initial
415 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
6 360 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1840 et 2530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mytotem

Agences immobilières

102 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS

Informations légales de l'agence

SA TOTEM IMMO

Carte professionnelle CPI75012020000045431

Siège : 90 rue Anatole France 92300 LEVALLOIS-PERRET FRANCE

Référence : LMVAP540005674

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