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Appartement à vendre
6 pièces
4 chambres
124 m²
Étage 7/7
599 000 €

Quartier L'Abreuvoir à Marly-le-Roi (78160)

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Description du professionnel

RARE SUR LE SESTEUR . MAGNIFIQUE APPARTEMENT 6 PIECES AVEC TERRASSE, VUE SUR PARIS et au DERNIER ETAGE. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon et terrasse et vue sur Paris, Exposé ESt/Ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Nombreux rangements dans ce bel appartement spacieux. Une cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent le bien . A noter, il existe un cellier /cave en option d'environ 25m². La résidence est située à 2 pas des écoles et des commerces, gardée et sécurisée, à l'environnement agréable et arborée et au clame. A noter la proximité des lignes de bus afin de rejoindre la gare Sncf ligne L ainsi que la gare RER A en moins de 10 minutes. Belle opportunité et très bel appartement sur MARLY LE ROI. A VISITER DE SUITE. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1972
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 283

Charges prévisionnelles : 7800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
599 000 € honoraires inclus
Prix599 000 €
Dont
Prix hors honoraires577 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.81% du prix du bien hors honoraires)21 984 €
Frais de notaires estimés
42 981 €
Montant estimé du projet641 981 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 7.1%  
599 000 €
Prix de vente initial
645 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
7 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2470 et 3380 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Barbara Immobilier

Agences immobilières

CTRE COMMERCIAL DES GRANDS TERRES AVENUE AMIRAL LEMONNIER 78160 MARLY LE ROI

Informations légales de l'agence

SARL GIC IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI78012017000019044 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS ILE DE FRANCE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 820 000 €

Siège : C CIAL GRANDES TERRES 78160 MARLY LE ROI FRANCE

RCS : 379315211

Référence : 481

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