Appartement à vendre 3 pièces 43 m² 159000 € Etangs et Plages Marseillan (34340)

Santoni Immobilier

Note : 4,7 étoiles sur 5

T2 + MEZZANINE, TERRASSE SOLARIUM, PARKING, CLIMATISATION

Marseillan Plage, S'antonissimo : Lumineux appartement de type 2 + mezzanine de 43m² (42m² loi carrez, 6 couchages) situé au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de la station. Rénové en 2024, il est composé d'un séjour coin cuisine, un dégagement, une très grande chambre avec double placards, une salle d'eau avec machine à laver, un wc indépendant, une loggia exposée 'ouest' et une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse solarium exposée 'est' avec une vue dégagée. Vendu meublé, parking privé, climatisations réversibles, volets roulants manuels. A 400 mètres de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.1 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence S'ANTONI MARSEILLAN-PLAGE

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Terrasse
Exposition ouest
Belle vue
Parking
Toilettes dans la salle de bains

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1985
Type de chauffageAérotherme

Détails du prix

Prix du bien

159000 €

3 697,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12720 €

Montant estimé du projet

171720 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 697,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 055 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 080 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 720

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Santoni ImmobilierAgence professionnel

2 RUE DU GRAND CAP, 34300 Agde

S’ANTONI au service de votre projet immobilier Depuis 1986, nous mettons tout en oeuvre pour vous aider à réaliser vos différents projets immobiliers, qu’il s’agisse de vendre, acheter, faire gérer, louer à l’année ou pour les vacances. Grâce à notre force de travail et notre constante remise en question, nous sommes aujourd’hui en mesure de vous fournir des services entièrement phygitaux. En faisant appel à nous, vous bénéficiez d’une véritable relation de proximité et de confiance alliée à la puissance du digital pour un service et des résultats exceptionnels. Nos conseillers disposent d’outils interactifs répondant aux nouvelles habitudes de consommation de leurs clients (visites 3D ou visites en live, photos professionnelles, vidéos drone, etc…) et notre communication est particulièrement soignée sur notre site, les nombreux portails immobiliers ainsi que sur les réseaux sociaux. Choisir S’ANTONI Immobilier, c’est mettre toutes les chances de votre côté.

Informations légales

SNC S'ANTONI IMMOBILIER AGDE au capital de 30000 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 200000 €

Siège: 34300 AGDE

RCS: 392623591

SIRET: 39262359100089

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236756733

Référence annonce: 3414964488

Appartement à vendre159000 €159 000 €3 698 €/m²À partir de 876 €/moisSponsorisé3pièces2chambres43 m²superficie2/2étageEtangs et Plages, Marseillan Plage (34340)