SECTEUR TIMONE - APPARTEMENT DE TYPE 2 - TERRASSE - BOX EN SOUS-SOL : Dans un quartier prisé et dynamique, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet élégant appartement de Type 2 d'une surface de 53.91m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement, soigneusement décoré avec goût, se compose comme suit : La pièce de vie lumineuse de plus de 38m², avec cuisine ouverte semi-équipée agrémentée d'une belle crédence, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas et offrant une vue apaisante sur la verdure. Au sol, un parquet uniforme apporte une touche contemporaine. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10.52m² avec placard intégré et une salle d'eau moderne entièrement carrelée avec une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien offre un confort optimal grâce au double vitrage dans toutes les pièces. Atout supplémentaire : Un box en sous-sol complète ce bien. À proximité : Profitez des commodités du secteur Timone, avec ses nombreux commerces, parcs, hôpitaux, facultés, ainsi que des accès aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers. Charges mensuelles : 166 €. Taxe foncière : 1 324 €.