Idéal premier achat ou investisseur. Vide de tout occupant. Particulier vend dans résidence récente et sécurisée 'Cap Futura’, 4e étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 58 m², terrasse de 9m2 et place de parking privée au sous-sol. Il se compose d’un bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine US aménagée ouvrant sur une belle terrasse en coure intérieur (jardin paysagé), deux chambres, une salle de bains (baignoire) et WC indépendant. Le tout en bon état. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et Contrôle d’accès visiteurs. Bâtiment basse consommation (BBC) - Consommation énergie primaire : 37 kWhEP/m².an Accès rapides au centre-ville, plusieurs hôpitaux à quelques minutes. Proche commodités, tunnel Prado-Carénage, Autoroute Est (A50), Parc du 26ème Centenaire, patinoire et de la faculté de médecine. Nombreux commerces et plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) à proximité 3 lignes de bus 18, 72 et 91. 2 stations de vélos sont situées à proximité Charges mensuelles prévisionnelles (inclus eau chaude et froide) : 85 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques