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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
81 m²
Étage 5/15
194 000 €

Quartier Saint Tronc à Marseille (13010)

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Description du professionnel

13010 coeur St tronc T4 résidence bois fleury une copropriété prisée et sécurisée à proximité de toutes commodités commerces écoles bus et jardins publics . La copropriété dispose d'un parc privé et espace de jeux pour enfants ainsi qu'une zone stationnement visiteur. Cet appartement avec 3 expositions est en étage avec ascenseur , il est composé d'un séjour avec un balcon plein sud et une vue dégagée une cuisine aménagée et équipée , le coins nuit possède 3 chambres avec du rangement un dressing une salle bains avec double vasque et un wc séparé. le tot en bon état général. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. une place de parking privé est inclus dans le prix. AG .IMREP RENSEIGNEMENTS ET VISITES ROSY Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 338

Charges prévisionnelles : 2708 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
194 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 203 €
Montant estimé du projet209 203 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 7.2%  
194 000 €
05 novembre 2024
Baisse du prix de 5%  
209 000 €
02 octobre 2024
Baisse du prix de 6.8%  
220 000 €
Prix de vente initial
236 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 708 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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76 BOULEVARD DE SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
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Informations légales de l'agence

RCS : 069802106

Référence : 781

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