Découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m² situé au cœur de la résidence Les Marronniers, entre St Tronc et St Loup. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux et des accès autoroutiers ainsi que de la ligne L2. Positionné en limite de copropriété, ce bien traversant se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un spacieux salon de 15 m², deux chambres équipées de placards intégrés, une cuisine fermée de 6 m², une salle d'eau avec buanderie intégrée, ainsi qu’un WC séparé. Bien entretenu, l’appartement pourrait toutefois être rafraîchi pour répondre aux tendances actuelles. De plus, il est équipé d’une climatisation et le double vitrage assure une excellente isolation dans toutes les pièces. Une option vous permet également d’acquérir un garage/box en supplément. Charges de copropriété : 293 € par trimestre Taxe foncière : 881 €