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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Étage 3/3
240 000 €

Quartier Saint Tronc à Marseille (13010)

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Description du professionnel

Au sein de la résidence fermée et sécurisée du Nouveau Parc Verdillon, ce lieu est édifié au 3e et dernier étage d'un bâtiment de 6 lots parfaitement entretenu. Entièrement rénové, ce type 3/4 traversant Est - Ouest est baigné de lumière et propose une surface totale de 79 m2. La pièce de vie lumineuse, nous plonge sur une terrasse de 15 m2 sans vis à vis et à la vue entièrement dégagée, coté Ouest, donnant sur le Parc de la Pintade. Coté Est, une belle cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie sera apprécié. Le coin nuit propose deux chambres de 10 et 12 m2, l'une donnant accès à la terrasse. Une troisième chambre pourra être aménagée, en lieu et place de la salle à manger (12 m2), dans la continuité du salon. L'appartement dispose de climatisation gainée. Une cave seine complète la description. Une garage double de 21 m2 peut s'acquérir en supplément au prix de 25.000 Taxe foncière : 1473 / an DPE : C / GES : C Charges mensuelles : 216 incluant le chauffage

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 2596 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
240 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 358 €
Montant estimé du projet258 358 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 596 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 880 et 1250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Green Home

Agences immobilières

1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME

Informations légales de l'agence

SARL GREEN HOME, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI13102018000024952 délivrée par la Préfecture de Marseille

Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 rue fondère 13004 Marseille France

RCS : 835018185

Référence : 13395

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