VERITABLE COUP DE CŒUR pour ce grand type 2/3 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin de 41m², plein sud et plein calme dans le quartier de St Julien.
Salon et salle à mange s'ouvrent en porte fenêtre et fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.
La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s'ouvre vers une grande loggia fermée, vue pinède.
L'espace nuit s'organise avec la chambre côté pinède de la résidence au calme absolu.
Une charmante salle d'eau , neuve, avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer soleil et aération.
Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.
Avec 2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrez l'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.
Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien . possibilité location d'une place de pk en sus
Résidence confidentielle, Bien entretenue, entourée de verdures, fermée.
Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles , autoroutiers et L2 proches
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Valérie Rosso -de Monner- Tél :
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille
RCP ALLIANZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes N-1 : 2 160€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
Informations et caractéristiques
calme
Pas de balcon
Jardin (total 41 m²)
Terrasse
Exposition sud
Cave
Non meublé
2 chambres
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Visite 3D
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatEntretenu
Type de chauffagemixte
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Prix du bien
248000 €248 000 €
4 192,73 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
19840 €19 840 €
Montant estimé du projet
267840 €267 840 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1500 et 2090 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 840
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
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3 rue Jean Mermoz, 13008 Marseille 8ème arrondissement
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) SBH
