Secteur BEAUMONT - LES CAILLOLS L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce spacieux T4 de 87m² au 2eme étage sur 4 d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée baignée de lumière naturelle, tout deux ouvrants sur une terrasse de plus de 30m2 offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit totalement indépendant dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et d'un WC. Système de climatisation réversible gainé chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la copropriété. Charges : 166€/mois Taxe Foncière : 1900€ Copropriété de 51 lots d'habitation. Vidéo disponible sur demande. A visiter rapidement. Idéal pour famille . Prix : 380 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Un garage est proposé en sus pour 20 000€. Mandat n°77 Estimation des coûts annuels : entre 870€ et 1240€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille