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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
91 m²
Étage 1/–
370 000 €

Quartier Montolivet à Marseille (13012)

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Description du professionnel

T5 somptueux et parfait-- dernier étage--impasse du Lido- Au premier et dernier étage d'un haut de villa, magnifique T5 occupant tout l'étage (rénovation totale récente) bénéficiant de belles prestations. Le bien se compose d'une entrée avec escalier et dégagement sur le devant de l'appartement. A l'intérieur, nous entrons sur un long couloir distribuant chaque pièce de l'appartement, une cuisine indépendante (8,57m2) équipée et aménagée, un lumineux séjour (21,74m2) , quatre chambres (12-10-12-7m2) dont une site parentale, 2 magnifiques salle de bains baignoire + douche à l'italienne, dressing et nombreux rangements. Prestation : pompe à chaleur gainable 14KW, thermostat dans chaque pièce, double vitrage, aluminium, etc.. Beaux volumes: hauteur sous plafond, 3,30 m, moulures? Possibilité de garer une moto derrière le porche d'entrée de l'appartement. charges: 96 €/mois foncier: 1121 € Environnement totalement calme et vis-à-vis quasi inexistant. Réelle opportunité dans un secteur extrêmement prisé. À proximité de tous transports et commerces Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1155 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
370 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
27 274 €
Montant estimé du projet397 274 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 155 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 8 et 8 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nabec Immobilier

Agences immobilières

28 RUE FREDERIC CHEVILLON 13001 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 444064042

Référence : lido

Nabec Immobilier

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