Appartement à vendre 4 pièces 91 m² 399000 € Saint Jean du désert Marseille (13012)

Agence Des 3 Bastides

Note : 4,7 étoiles sur 5

Appartement de type 4 - Dernier étage - 13012 - Terrasse - 2 pla

Orpi vous présente à la vente ce bel appartement de type 4 qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² en triple expositions, au dernier étage dans une résidence de standing. Situé sur le secteur de la Fourragère dans le 12ème arrondissement de Marseille, vous serez charmés par son agencement harmonieux, son environnement calme et sa vue exceptionnelle. Vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée le tout baigné de lumière avec une exposition Ouest. Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une deuxième salle d'eau et un WC. Pour votre confort l'appartement est climatisé et possède de nombreux placards. Proximité immédiate des transports en commun, axes autoroutiers ainsi que des commerces et des écoles. Pour plus de confort deux places de parking pour votre stationnement vient compléter le bien. Référence agence : 4371

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Terrasse
Exposition ouest
Belle vue
Parking
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

399000 €

4 384,62 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2200 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots450

Charges de copropriété2 200 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 384,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 344 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 707 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence Des 3 BastidesAgence professionnel

23 allee de la Grande Bastide Cazaulx, 13012 Marseille

Bienvenue à toutes et à tous dans votre agence Marseille 11 et 12 , nous sommes à votre écoute pour la vente, l'achat ou la location de votre bien du Lundi au Vendredi de 9h15 à 12h et de 14h à 19h ainsi que le Samedi de 9h15 à 12h et de 14h à 17h. Nous vous accompagnons dans votre projet du début jusqu'à la réalisation complète de celui ci , n'hésitez pas à nous contacter , nous nous ferons un plaisir de vous renseigner , à bientôt .l'équipe de l'agence .

Informations légales

RCS: 487621757

SIRET: 48762175700029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 233531445

Référence annonce: FKUS-27Q-CH5

Appartement à vendre399000 €399 000 €4 385 €/m²À partir de 2198 €/moisSponsorisé4pièces3chambres91 m²superficie3/3étageSaint Jean du désert, Marseille 12ème (13012)