Vente Appartement 2 pièces Marseille 12ème - Appartement F2/T2/2 pièces 38 m² 179000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

38 m²

179 000 €

Quartier Saint Julien à Marseille (13012)

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Description du professionnel

Marseille 12e, dans le quartier résidentiel prisé de Beaumont à deux pas du noyau villageois Saint-Julien, Boulevard des Amaryllis. Type 2 de 38.11 m2 venant juste d'être livré et jamais habité avec terrasse. Exposé à l'Est il bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Ses nombreux atouts vous garantissent un cadre de vie confortable : commerces, transports et écoles à portée de main. Idéal première acquisition ou investissement locatif . Possibilité d'acquérir un box en sus. Davantage de renseignements sur demande. M/962 Référence agence : 962

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Caractéristiques

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE vierge

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

179 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

14 174 €

Montant estimé du projet193 174 €

Historique

Prix en baisse

13 novembre 2024

Baisse du prix de 3.2%

179 000 €

25 septembre 2024

Baisse du prix de 2.1%

185 000 €

07 décembre 2023

Baisse du prix de 4.6%

186 000 €

Prix de vente initial

195 000 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 200 € / an

Prix par rapport au secteur

4 711 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Roy Et Roche Associes

Agences immobilières

217 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE

(72 avis)

L'agence ORPI LE ROY & ROCHE ASSOCIES implantée au 217, Rue Paradis sur l'une des artères majeures de Marseille à proximité des quartiers Périer, Vauban, Castellane & Préfecture. Notre agence est spécialisée dans la transaction, la gestion & location de biens immobiliers sur tout Marseille. Son équipe efficace, souriante et dynamique, animée par Anthony LE ROY & Mathias ROCHE vous accompagnera dans toutes vos démarches. Nos négociateurs sont quant à eux en permanence sur le terrain à la recherche du bien, qui demain sera peut être le votre. A très bientôt...

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