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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
73 m²
Étage 0/1
439 000 €

à Marseille (13016)

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Description du professionnel

Marseille au dessus de l'Estaque (13016) . Résidence fermée et sécurisée avec piscine, entre mer et collines, sur les hauteurs de la ville. Vue dégagée extraordinaire depuis la très grande terrasse, bel appartement de standing de plus de 73 m², construit récemment dans une copropriété très bien conçue. Cet appartement de Type 3 avec une pièce de vie de 38 m² profite de très beaux volumes habitables mais également d'une terrasse panoramique de plus de 110 m². Les nuisances habituelles de copropriété n'existent pas du fait de la conception des appartements et de leur positionnement les uns par rapport aux autres. Les prestations sont contemporaines et très confortables : chauffage et rafraichissement en gainable, volets roulants electriques, cuisine équipée, piscine, une cave et un emplacement de parking attitré. La copropriété résidentielle est sécurisée et bien reglementée. Une vue panoramique sur la mer, sur le port et sur la ville de Marseille concourent à faire de cet appartement un bien d'exception. DPE en C et GES en A Prix : 439 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1518. RCS 833984529 . Toutes nos annonces sur CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible centrale
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 4332 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
439 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 007 €
Montant estimé du projet471 007 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 332 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bel Art Immobilier

Agences immobilières

6 BOULEVARD BONTEMPS 13120 GARDANNE

Informations légales de l'agence

RCS : 833984529

Référence : O1518

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