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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
34 m²
Étage 1/–
139 000 €

Quartier L'Estaque à Marseille (13016)

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Description du professionnel

1894 - L'immobilier vous propose, dans le quartier pittoresque de l'Estaque, cet appartement de 34.71m2 de Type2 dans un cadre privilégié, au calme situé dans une cour intérieure à proximité immédiate de toutes commodités, et port de l'Estaque à quelques minutes à pied. Ce bien situé au premier étage d'un ensemble de 10 logements, est accessible par des escaliers et une coursive (jouissance). Vue Mer. Il est idéalement composé d'une pièce à vivre salon séjour cuisine (entièrement équipée, électroménager compris), une chambre et salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce logement qui saura ravir un couple ou une personne seule pour une résidence principale, ou tout investisseur avec un potentiel intéressant (location vide 650e/m, 750e/m en meublé). Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (30 euros mensuel). Visite Virtuelle Sur demande. Lycée : 700m Transports communs: 150m Gare: 240m Centre Commercial: 3km Accès autoroute: 2km Port: 700m Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine : Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13716

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles : 466 € / an

À propos du prix
Détails du prix
139 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 430 €
Montant estimé du projet150 430 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
466 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 690 et 980 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1894-L'immobilier

Agences immobilières

6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI13102018000038584

Siège : 6, rue Louis Rége 13008 Marseille France

RCS : 793915539

Référence : SZHM-PXR-S04

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Ref. SZHM-PXR-S04