Llinares Immobilier vous présente : L'ESTAQUIEN, ce charmant appartement T2 de 30m2 idéalement situé en cœur du village pittoresque de l'Estaque Plage, à quelques pas du port et des commerces. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied : balade en bord de mer, courses, cafés, et restaurants. Parfaitement agencée, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien au charme méditerranéen saura vous séduire. Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 619€/an - Honoraires inclus de 8.69 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650€ et 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Estaquien - Appartement à vendre T2- 30m² - 13016 L'Estaque