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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76 m²
Étage 3/4
285 000 €

à Marseille (13001)

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Description du professionnel

Venez découvrir ce bel appartement type 3 traversant de 76 m2 refait à neuf avec goût.  L'appartement se situe à 3 minutes à pied du Vieux port, dans une rue calme perpendiculaire à la rue Paradis. Niché au troisème étage d'un bel immeuble ancien à la facade ravalée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.  Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et paisible qui se dégage de ce bien d'une surface de 76m2 avec sa double exposition, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les caractéristiques de l'ancien qui font le charme de cet appartement.  En entrant vous êtes acceuilli par un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2. Le bien dispose de deux grandes chambres (18m2 et 12m2) de WC séparés, une belle salle d'eau et de placards intégrés sur-mesure.  À proximité de toutes commodités  À visiter sans tarder  Charges 90 euros/mois Taxe foncière 1200 

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Facture d'énergie estimée
entre 720 et 1000 €/an
Prix par rapport au secteur
3 750 € / m²
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Le plus haut
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L'immobiliere Marseillaise

Agences immobilières

18 RUE FRANCIS DAVSO 13001 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 921771531

Référence : 170

L'immobiliere Marseillaise

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