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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
75 m²
Étage –/2
249 000 €

à Marseille (13001)

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Description du professionnel

Vente appartement T4 de 79 m² avec un gros potentiel offrant plusieurs expositions est idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au calme absolu et dans le quartier agréable et animé de Longchamp et Philippon (13001). Ce bien coup de cœur saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Différentes options d’aménagement sont envisageables pour optimiser le confort et les espaces. Situé seul sur le palier, cet appartement est idéal pour réaliser un beau projet de vie. Vous profiterez également d'une grande cave de 15 m² offrant un espace de rangement confortable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
249 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Prix par rapport au secteur
3 320 € / m²
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Géorisques
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Agences immobilières

12 RUE DE MADAGASCAR 13006 MARSEILLE 6ÈME
Notre agence se fonde sur la conviction que nos clients sont de la plus haute importance. Toute notre équipe s'applique à combler leurs besoins. Nous leurs proposons des agents spécialisés qui les écouteront et les conseilleront à chaque moment du processus de vente.
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Informations légales de l'agence

SARL INVESTIMMO IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle A11 5171 délivrée par la Préfecture de BDR

Garantie financière GALIAN pour un montant de 240 000 €

Siège : 12 RUE DE MADAGASCAR 13006 MARSEILLE 6 EME France

RCS : 529503997

Référence : 6213d1

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