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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 3/8
247 500 €

Quartier Arenc à Marseille (13002)

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Description du professionnel

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement secteur Vieux Port d'une surface de 67 m2 au 3ème étage sur 8. Lumineux et exposé Ouest, ce bien a des volumes bien répartis avec une entrée, une cuisine à équiper, une pièce de vie séparée de 25 m2, deux chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Ce T3 est relié à ce jour à un autre T3 de 76 m2 sur le même palier pour former un grand appartement de 143 m2. Deux lots distincts permettent de vendre ces deux T3 séparément, compteur d'eau individuel, chauffage au gaz individuel. Au calme et proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé, ce bien a un carrelage uniforme, une salle d'eau à refaire et une cuisine à poser. Une cloison sera à remonter si les deux T3 sont vendus distinctement. Doubles vitrages partout, volets électriques, porte blindée, faibles charges (77 euros par mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs,) cet appartement lumineux et au calme est proche de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement privative tout proche. Pour plus de renseignements contact Céline Gomez : Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 924.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
247 500 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
18 872 €
Montant estimé du projet266 372 €
Historique
Prix en baisse
11 novembre 2024
Baisse du prix de 6.6%  
247 500 €
06 juin 2024
Baisse du prix de 8.3%  
265 000 €
21 novembre 2023
Baisse du prix de 8.3%  
289 000 €
Prix de vente initial
315 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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73 BOULEVARD DE LA COMTESSE 13012 MARSEILLE 12 ÈME
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Informations légales de l'agence

RCS : 810144337

Référence : 267

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