Appartement familial lumineux et calme à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles À quelques pas de la Gare Saint-Charles, au sein d'un immeuble moderne construit en 2017, cet appartement de 103.38m2 loi carrez en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité en plein cœur de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. Le vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière, constitue un véritable espace de convivialité. Il s'ouvre sur une belle terrasse au calme, où il est possible de prendre ses repas en toute tranquillité. L'appartement est également doté d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec une option pour ouvrir sur le séjour et transformer l'espace en une cuisine américaine. L'espace de nuit est parfaitement pensé pour une famille : il comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de nombreux rangements pour faciliter l'organisation du quotidien. Les deux salles d'eau modernes et les deux toilettes séparées ajoutent un confort appréciable. Pour les amateurs de confort moderne, cet appartement offre un double garage en sous-sol, un atout précieux dans le centre de Marseille, vous permettant de stationner facilement. Outre ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Vous trouverez à proximité immédiate tous les avantages du centre-ville, avec les transports, les commerces et les écoles accessibles à pied, tout en profitant d'une tranquillité rassurante. Ce bien unique allie espace, modernité et emplacement privilégié : une perle rare pour une famille véritable désireuse de s'installer en centre ville et proche de la gare. Charges de 148.00€ par mois Taxe Foncière de 2207€.