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Studio à vendre
1 pièce
40 m²
Étage 1/8
120 000 €

à Marseille (13004)

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Description du professionnel

Reportage photo en cours - VISITE sur demande HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement de 40m2 aux Cinq-Avenues Marseille 4ème : Métro et Tramway à 150m - emplacement priviligié et recherché - Appartement T1 de 40 m2 (possibilité de transformation en T1 bis) - Bien composé d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'une grande salle de bain et d'un WC séparé - Balcon/loggia - Cave en sous-sol - Résidence bien tenue des année 70 (interphone, entrée sécurisée, …) - Au coeur des Cinq-Avenues proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché, restaurant, bar-tabac, pharmacie, ..) Idéal jeunes actifs et investisseurs, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1961
Extérieur
Balcon 1 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Cave 2 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 51

Charges prévisionnelles : 890 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
120 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 127 €
Montant estimé du projet130 127 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
890 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 450 et 750 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hestia Gestion Privee

Agences immobilières

69 TRAVERSE DU DIABLE BAT 4 13012 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 921719126

Référence : 202410004

Hestia Gestion Privee

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