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Appartement à vendre
5 pièces
2 chambres
76 m²
209 000 €

à Marseille (13004)

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Description du professionnel

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 € / mois Taxe foncière : 490 € / an VENDU LOUES : 1050 € hc/mois les deux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 504 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
209 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 232 €
Montant estimé du projet225 232 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
504 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobilière Des Collines

Agences immobilières

PARC CITÉRAMA D96 ROUTE DE NAPOLLON 13400 AUBAGNE
Notre cabinet est spécialisé dans l'immobilier d'habitation et d'entreprise,la vente, la location,la gestion locative, le viager. Nous réalisons, pour tous types de biens, des estimations précises prenant en compte l'évolution constante des prix au mètre carré sur le marché actuel, et les critères d'expertise et d'évaluation immobilière. Nos locaux sont situés sur Aubagne, mais notre secteur géographique ne se limite pas à la vallée de l'Huveaune, nous intervenons également sur tout le bassin marseillais et ses communes limitrophes, ainsi que sur le département du Var. Dans le cadre de la vente ou de la location de votre bien - maison, appartement, terrain, etc...- ou simplement pour connaître sa valeur sur le marché immobilier actuel, contactez nous pour bénéficier d'une estimation gratuite, connaître toutes les démarches préalables à la commercialisation, et découvrir nos méthodes de travail. Retrouvez nous sur www.limmobilieredescollines.fr
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Informations légales de l'agence

RCS : 514573898

Référence : ML3900

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