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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
92 m²
Étage 3/7
280 000 €

Quartier Cinq Avenues à Marseille (13004)

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Description du professionnel

Nouveauté – Marseille 13004 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Cinq Avenues, à deux pas du Parc Longchamp, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble style Art Déco bien entretenu, vente d'un agréable appartement T4 traversant de 92 m2 habitables (88 m2 Loi Carrez). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une loggia et d'un espace nuit avec deux chambres dont une est ouverte sur un balcon. Parquet et belles hauteurs sous plafond. Dressing, cave. Rafraîchissements à prévoir. La proximité du parc, des commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1080 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 080 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2490 et 3410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere Le Marquis

Agences immobilières

52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 1ER
25 ans d’expérience du conseil mis au service de vos ventes, de vos recherches d’habitations, de produits d’investissement ou de locaux professionnels, voilà notre agence. Cela vous garantit engagement, professionnalisme, rigueur et accompagnement de notre équipe et de son directeur, expert agréé et Président de la FNAIM des Bouches-du-Rhône. Basés au cœur de la ville, nous rayonnons sur tout Marseille, le pays d’Aubagne, Aix-en-Provence et alentours.
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Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIERE LE MARQUIS, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle A 07-4618 délivrée par la Préfecture de BOUCHES DU RHONE

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE FRANCE

RCS : 499875722

Référence : H1131

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