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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 0/–
195 000 €

Quartier La Blancarde à Marseille (13004)

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Description du professionnel

13004 COLONEL ROSSI Dans le charmant quatrième arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Il bénéficie d’une orientation plein sud et sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Le vaste séjour est une invitation à la détente, avec une cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les chambres, lumineuses et parfaitement agencées, garantissent un espace de repos apaisant. La salle d’eau, moderne et raffinée, propose une douche à l’italienne pour un confort absolu, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de praticité. Double vitrage, finitions impeccables, prestations haut de gamme : cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien où il fait bon vivre, proche des commodités, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Un lieu de vie unique où raffinement et fonctionnalité se rejoignent.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Accès handicapé
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1140 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
195 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 271 €
Montant estimé du projet210 271 €
Historique
Prix en hausse
14 novembre 2024
Hausse du prix de 2.6%  
195 000 €
Prix de vente initial
190 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 140 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

78 RUE EDMOND ROSTAND 13006 MARSEILLE 6ÈME
Notre agence spécialiste des quartiers sud est située en plein cœur du quartier de Castellane. Nous vous proposons des biens immobiliers - appartements, villas, maisons, lofts, locaux commerciaux, fond de commerces et immeubles à la vente ainsi qu’à la location. Nous sommes exigeants sur la qualité de nos offres et c'est pour cette raison que les prix proposés ont été négociés en fonction du prix du marché actuel et des dernières ventes effectuèes sur Marseille, 13006, 13007, 13008, 13009 et 13010. David Attali gérant et fondateur de l'agence NEW HOME IMMO Marseille, vous invite à faire expertiser votre bien par une équipe de professionnels, ayant une forte expérience sur le marché immobilier marseillais, afin de le commercialiser dans les plus brefs délais, en mettant à votre disposition un fichier clients important ainsi que les plus grands supports publicitaires(Seloger.com). Grâce aux expertises de notre équipe, les biens que nous proposons, sont vendus dans un délai maximum de 60 jours. Tentez l'expérience NEW HOME IMMO, nous mettrons tout en œuvre pour réaliser ensemble votre projet dans les meilleurs conditions. L’agence NEW HOME IMMO mettra tout en œuvre pour satisfaire entièrement votre demande. A très bientôt…
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Informations légales de l'agence

SARL SARL NEW HOME IMMO, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle A094940 délivrée par la Préfecture de BDR

Garantie financière SOCAMAB pour un montant de 120 000 €

Siège : 72 rue edmond Rostand 13006 Marseille 6EME France

RCS : 514835628

Référence : m2426

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