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Duplex à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 0/0
107 000 €

à Marseille (13006)

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Description du professionnel

Situé dans un petit immeuble marseillais, venez découvrir cet agréable duplex avec combles aménagés de 31m2 (59 m2 de surface habitable) L'immeuble se situe dans le quartier de Lodi, à deux pas du centre-ville, dans un quartier animé, ponctué de commerces et d'écoles recherchées. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, s'articule ainsi: - Un hall d'entrée - Un salon/ séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Des combles aménagés faisant office de deuxième chambre - Une salle d'eau avec wc A noter que l'appartement est vendu loué. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Egloff Valentin - NoRSAC: 918951286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Nord
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Aucune cuisine
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
107 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 236 €
Montant estimé du projet116 236 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
720 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 680 et 980 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison De Ville

Agences immobilières

39, RUE DES TROIS FRÈRES BARTHÉLÉMY 13006 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 901343285

Référence : 396

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