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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
75 m²
Étage 1/4
280 000 €

Quartier Palais de Justice à Marseille (13006)

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Description du professionnel

** APPARTEMENT 3 PIÈCES ** QUARTIER PALAIS DE JUSTICE ** CACHET DE L'ANCIEN ** Mymarseille vous présente ce grand appartement trois pièces en plein c?ur du quartier Palais de Justice à proximité de toutes les commodités. Niché au premier étage d'un bel immeuble ancien, c'est un appartement ayant beaucoup de cachet avec son parquet d'époque et ses belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé à proximité du métro Estrangin et à quelques 'encablures' du vieux port. Notre Dame de la Garde pointe le bout de son nez non loin de là. Vous serez ravi d'avoir proche de chez vous les commerces si uniques et typiques du fameux quartier Vauban. En d'autres termes, c'est un appartement parfait pour profiter de la vie citadine Marseillaise. Médecin, docteur ou dentiste, vous pouvez également zieuter ce bien qui se prêtera tout à fait à votre activité professionnelle grâce à sa double destination. Il est composé de la manière suivante : - Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. - Une pièce de vie orientée côté rue. - Une cuisine séparée orientée côté rue. - Une salle d'eau avec WC. - Un second WC séparé attenant à la pièce de vie. - Une pièce aveugle pouvant faire office de dressing. - Une grande chambre orientée côté cour. - Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint orientée côté cour. Opportunité à saisir, appelez-nous pour le visiter?! Réf. annonce : 117034

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 930 et 1290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE FRANCE
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Informations légales de l'agence

SAS mymarseille.com, au capital de 45 000 €

Carte professionnelle 13102016000009341 délivrée par la Préfecture de Marseille

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 3-5, Rue d'Arcole 13006 MARSEILLE 6EME France

RCS : 520346883

Référence : HRE-117034

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Ref. HRE-117034