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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
98 m²
Étage 1/5
299 000 €

Quartier Vauban à Marseille (13006)

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Description du professionnel

Au sein d'un ancien Atelier Marseillais, ce loft y prend place avec ses dimensions généreuses. Un bel espace ouvert se déploie en différents lieux de vie, mêlant harmonieusement un salon, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces de nuit se décomposent en une chambre avec de nombreux rangements ainsi que d'une seconde chambre en souplex. Ce lieu se distingue par des matériaux de qualités, tels que le parquet massif et le béton ciré, ainsi que par ses hauts plafonds qui lui confère un caractère unique. L'emplacement de qualité, le charme, le calme du lieu et la proximité de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 1680 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 680 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1390 et 1960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Green Home Camoins

Agences immobilières

1 ROUTE D ALLAUCH 13011 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 889219143

Référence : 13229

Agence Green Home Camoins

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