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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
76 m²
Étage 1/–
249 000 €

Quartier Endoume à Marseille (13007)

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Description du professionnel

LE POTENTIEL I Appartement I 7ème Endoume LE POTENTIEL I Appartement I 7ème Endoume Une rare opportunité se présente dans le prestigieux 7ème arrondissement à Endoume, Marseille. Niché dans une maison d'époque, cet appartement de 76m2 offre un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée et un grand séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que deux chambres spacieuses. Une seconde pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bain et toilettes séparées complète cet agencement. Cet appartement présente un attrait particulier pour une utilisation en bureaux. Son potentiel de rénovation et son agencement flexible en font un cadre idéal pour un environnement professionnel. De plus, son emplacement dans un quartier dynamique offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces de proximité et à la mer, accessible à seulement 3 minutes à pied. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Gabaston Immobilier

Agences immobilières

1 RUE LEON CHARVE 13007 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 905076428

Référence : 270

Gabaston Immobilier

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