Appartement en viager · occupée

690000 €Bouquet 690 000 €

À partir de 3801 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

3chambres

102 m²superficie

2/3étage

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Le Roucas Blanc, Marseille 7ème (13007)

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VENTE OCCUPÉE SUR 10 ANS - APPARTEMENT EN FRONT DE MER - VUE IMPRENABLE À 180° Bouquet : 690000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 690000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec rangements, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire / douche / wc, d'une chambre parentale avec terrasse de 9 m² vue mer et rangements, d'un grand salon / salle à manger donnant accès à la grande terrasse de 15 m² et sa vue mer exceptionnelle, et d'une cuisine aménagée. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. L'appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de standing. Très beaux volumes et appartement fonctionnel. Analyse financière : Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, à proximité de la magnifique Corniche Kennedy. Cette vente à terme occupée vous permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en garantissant un investissement rentable. Atouts de l'Emplacement : -Quartier Prisé : Profitez d'un emplacement central, proche des plages, restaurants, commerces et transports, garantissant une valorisation immobilière à long terme. -Vue Imprenable : L'appartement offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles du Frioul, créant un cadre de vie enchanteur. Avantages Financiers : -Décote immédiate : Accédez à un bien estimé à 1 200 000 EUR avec une décote de 510 000 EUR, réduisant ainsi votre coût d'entrée. -Profitez d'un rendement attractif de 5% sur votre investissement. -Gestion Simplifiée : L'absence de gestion locative pendant la période d'occupation réduit le stress et les coûts associés. -Non Fiscalisation des Loyers : Maximisez votre rentabilité sans impôts sur les revenus locatifs. Préconisation de votre expert : Investissez dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille. Investissez dans votre avenir immobilier avec une vente à terme occupée qui combine un cadre de vie idyllique et des avantages financiers indéniables.