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Plan du bien
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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
82 m²
Étage 9/31
399 000 €

à Marseille (13008)

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Description du professionnel

** Exclusivité MG Immo 13 ** Rare à la vente : T3 de 82m² + GARAGE fermé de 23m² !! Appartement situé au 10ème étage de l'immeuble de standing "LE GRAND PAVOIS" au rond point du Prado 13008 Marseille. Terrasse de 9m² vue panoramique sur Marseille et la MER ! Exposition Ouest. Belle surface, composé d'un hall, séjour, cuisine avec coin repas, dressing, sde, wc, grand placard et deux chambres (la 2de, actuellement ouverte sur le séjour, se fermera facilement par une cloison). Voir plan en photos. Rafraichissement à prévoir mais potentiel indéniable et lieu d'exception. Une jolie  piscine sur le toît est réservée aux résidents et dispose d'une vue superbe 360°. A visiter rapidement !!

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 4000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 000 € / an
Facture d'énergie estimée
1090 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Msg Immo 13

Agences immobilières

1 TRAVERSE GRANDJEAN 13013 MARSEILLE
Notre agence, basée sur Château Gombert-St Mitre vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Achat, investissement locatif, gestion locative ou simple location, faites confiance à des professionnels! Crise de l'immobilier? Ayez un conseiller personnel à vos cotés!
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Informations légales de l'agence

SARL MSG Immo 13, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI13102016000013428 délivrée par la Préfecture de BOUCHES DU RHONE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 319 989 €

Siège : 1 TRAVERSE GEANDJEAN 13013 MARSEILLE FRANCE

RCS : 484593447

Référence : pavois

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