Vente Appartement 4 pièces Marseille 8ème - Appartement F4/T4/4 pièces 105,74 m² 545000€

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Appartement à vendre

4 pièces

2 chambres

106 m²

Étage 4/7

545 000 €

Quartier Périer à Marseille (13008)

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Description du professionnel

Idéalement placé, rue Paradis, dans un immeuble de bon standing avec concierge, au 4 ème étage avec ascenseur; bel appartement T3/4 traversant E/O avec balcons et cave. L'appartement est lumineux et sans vis à vis direct. Composé d'un double séjour côté Ouest, donnant sur un balcon de 9 m²; une cuisine séparée et aménagée donnant sur le balcon côté Est. 2 chambres donnant également sur balcon à l'Est. Salle de bains et wc séparé et coin buanderie. Double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour, store électrique côté Ouest, porte blindée.Possibilité de faire une 3ème chambre. Façades de l'immeuble rénovées en 2024

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Caractéristiques

Construit en 1955

Cadre et situation

Exposition Ouest

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 41 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : au sol

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

545 000 € honoraires inclus

Prix545 000 €

Dont

Prix hors honoraires523 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.21% du prix du bien hors honoraires)22 003 €

Frais de notaires estimés

39 277 €

Montant estimé du projet584 277 €

Facture d'énergie estimée

entre 1290 et 1820 €/an

Prix par rapport au secteur

5 154 € / m²

Le plus bas

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Géorisques

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