** En exclusivité chez AIXTY Marseille / Visite virtuelle autour ce cette annonce ** Appartement secteur carré d'or, 75 m², traversant, attend son futur propriétaire. Ce bien d'exception au 1er étage d'une résidence de standing est composé de deux chambres spacieuses et lumineuses, avec un séjour orienté est pour profiter d'une belle lumière matinale. Modernisé et décoré avec goût, il dispose d'un parquet en bois véritable dans toutes les pièces (sauf dans les salles d'eau). Aucun travaux à prévoir : double vitrage et climatisation déjà en place. La cuisine moderne reste équipée, prête à l'emploi. Le parking collectif au pied de la résidence assure un stationnement facile. Copropriété saine, bien entretenue et sans procédures en cours. Une cave est incluse avec l'appartement. Oui, les charges sont un peu élevées, mais elles comprennent le chauffage collectif, eau et entretien des communs, Oui, il est climatisé, et les derniers travaux réalisés sont: peinture, menuiserie. Non, il n'y a pas de garage privatif. Contactez nous pour organiser votre visite ! Charges de copropriété : 300 € / mois . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 - 1450 €. DPE : C / GES : C. Prix de vente : 365 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Découvrez toutes les photos et informations détaillées sur ! Copropriété de 18 lots.